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北京买房子不迁户口

时间:2019-02-09 06:31:49 来源:互联网 阅读:0次
北京买房子不迁户口 买了房子没有购房合同和房产证,户口怎么迁过来?问题详情:迁户口推荐回答:首先:怎么证明是你买的房子?其次:购房迁户口的一个重要前提是,实际居住,人户一致。

然后去申请迁户口。

在提交申请时要求提供“实际居住”的房产产权证,购房合同估计都不行,杭州还要求贷款还清或没有贷款(市区平迁户口不需要)。

杭州购房迁户大致需要材料:2015年以前购买的萧山、余杭区房:身份证、户口本、房产证、独生子女证(或合法生育证明)、结婚证、高中以上学历证书、未犯法证明、申请报告等,派出所申请,区局审批 ,等1个月左右,派出所通知去拿准迁证,然后回老家办迁移证和注销户口,落户地派出所申报户口。

整个流程40天左右。

2015年以后到2016你9月28日购买的萧山、余杭区房和2016年9月28日以前在杭州主城区买的房:除以上材料外,还要证明你这套房贷款还清或没有贷款

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而且主城区的房价还要求80万以上,萧山余杭要求80平方以上。

2016年9月28日以后在杭州市8城区购买的房,全面暂停购房入户。

但如果户口本身是在8城区内,并且在8城区内购买的房,无面积要求,也无贷款还清要求,只要有房产证,立马可以在迁入地迁户口,实时完成。

遇到房东不迁户口你会怎么办?问题详情:房屋买卖过程中,房产办完过户、交房,但户口迟迟不迁走,遇到这种问题,你会怎么处理?推荐回答:二手房买卖中,一般买受人都会要求原房主迁出户口,因为这直接关系到买受人能否将户口迁入,关系到子女上学问题。

但很多当事人由于不懂或者轻信买方的口头承诺,没有任何关于户口问题的相关约定,致使自己在交房入住办理完房屋过户手续后,原房主的户口一直“赖”着拒不搬出。

这种情况并非个例,好多二手房买受人都遇到过这种情况,那到底该怎么才能避免这种风险,怎样才能使买受人顺利办理落户手续呢?对于这类问题,目前解决途径非常有限,原因在于:一、根据目前相关法律规定及现行政策,迁移户口必须经过本人同意,公安机关不能强制迁走原户主的户口。

因此,买受人凭双方签订的房屋买卖合同和能够证明所有权的房产证并不能启动公安机关的户口迁出手续。

二、户口迁出涉及行政机关的职权,并非民事纠纷,此类纠纷不属于法院管辖,因此,法院并不受理此类纠纷。

也就是说原房主拒不迁出户口,买受人很难通过公安机关或者法院强制其迁出户口。

那么,这种情况下,买受人的救济方式就是通过追究卖方的违约责任或者通过合同约定解除合同

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